Vente Bureaux 110 m² à 7 089 m²15 Chemin de Malacher, 38240 Meylan

À partir de
298 000 €

Immeuble de bureaux Neuf à MEYLAN

DÉMARRAGE DES TRAVAUX - LIVRAISON ÉTÉ 2025
Surface encore disponible : 4 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN
Lots à partir de 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m²
Vente ou location
Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés
Prix de location : 175 € HT / m²
Charges annuelles : 18,50 € / m² / an.
Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…).
Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.
Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux
Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisés
Accès
Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry
Ligne de bus C1
A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors.
CERIM INDUSTRIE
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : BINOME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Prix de vente en €Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Chemin de MalacherMeylan 38240

Transports en commun

Inovallee

128 m (soit 2 min à pied)

Bus607081

Meylan, les Béalières

488 m (soit 7 min à pied)

Bus2

Gières, Bibliothèques Universitaires

2121 m (soit 28 min à pied)

TramwayBCDE

Gières, Plaine des Sports

2183 m (soit 29 min à pied)

TramwayBCDE

Saint-Martin-d'Hères, Condillac - Universités

2286 m (soit 30 min à pied)

TramwayBCDE
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas PICHOT

18 Rue de la Tuilerie
38170 Seyssinet-Pariset
CERIM immobilier est spécialisée dans la commercialisation (vente et location) de bureaux et locaux professionnels.

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