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Immeuble de bureaux Porte d'Italie

94250 GENTILLY

  • New

Surface : 40 à 1 385 m²

Loyer : À partir de 170 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Porte d'Italie, CRENO REAL ESTATE vous propose 1385 m² de bureaux divisible à partir de 40 m², au sein d’un immeuble moderne de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseurs aux portes de Paris.

- Immeuble Moderne
- Accès sécurisé / Gardien
- Fibre optique
- Parties communes de...

Porte d'Italie, CRENO REAL ESTATE vous propose 1385 m² de bureaux divisible à partir de 40 m², au sein d’un immeuble moderne de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseurs aux portes de Paris.

- Immeuble Moderne
- Accès sécurisé / Gardien
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseur
- Parking extérieur et en sous-sol
- Sanitaires privatifs
- Air rafraîchi
- Chauffage immeuble
- Faux-plafond / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Archives disponibles en sous-sol

Etage/batiment Type de bien Surface Loyer Disponibilité
2 Bureaux 40 170 Immédiate
2 Bureaux 155 170 Immédiate
5 Bureaux 220 170 Immédiate
6 Bureaux 175 170 Immédiate
8 Bureaux 470 170 Immédiate
9 Bureaux 90 170 Immédiate
10 Bureaux 235 170 Immédiate
Sous sol 89 40 Archives

Prix

Loyer : À partir de 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 567 € à 19 621 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 10,41 € /m²/an

- Taxe Foncière : 44,50 €/m²/an (1)
- Charges : 71 € HT/m²/an (1)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Rég Fiscal : TVA

(1) A la charge du preneur

Prix affichés des bureaux dans le Val-de-Marne i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 94 173 325
Vente (€/m²) 1 860 3 193 6 422

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Quartier : Porte d'Italie

Métro Porte d'Italie (L7)
RER Gentilly (B)
Bus 57 / 184 / 186 / V5
Périphérique Porte d'Italie

Transports en commun autour du bien

Gare de Gentilly ~ 524 m (soit 7 min à pied) rer Ligne B
Stade Charléty / Porte de Gentilly ~ 869 m (soit 12 min à pied) tram Ligne T3A
Poterne des Peupliers ~ 952 m (soit 13 min à pied) tram Ligne T3A

Plus d’informations

Référence : LP130 Signaler un abus

Services
  • Parking
  • Gardien
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • État du bien: Bon état
  • Divisible

- Immeuble Moderne
- Accès sécurisé / Gardien
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseur
- Parking extérieur et en sous-sol
- Sanitaires privatifs
- Air rafraîchi
- Chauffage immeuble
- Faux-plafond / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Archives disponibles en sous-sol

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

CRENO REAL ESTATE - Logo

CRENO REAL ESTATE

41 rue la fontaine - 95240 CORMEILLES EN PARISIS
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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