Location Bureaux 38 m² à 500 m²1 rue Rene Laennec, 67300 Schiltigheim

À partir de
301 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 010 € HT/an
Taxe foncière : 7 595 €/an

Bureaux rénovés - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des lots de bureaux à louer à partir de 38 m², dans la zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim.
Les bureaux sont aménagés, climatisés et câblés.
Implanté sur un terrain de 6.400 m², ils sont situés au sein d’un ensemble immobilier datant de 1986, avec un bâtiment principal organisé autour d’un patio en R+2 et un bâtiment annexe en R+1. Il y a 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Schiltigheim est ville proche de Strasbourg. La zone d'activité est voisine du dynamique parc tertiaire l’Espace Européen de l’Entreprise, facilement accessible en transports en commun, en vélos et bordée par les axes autoroutiers et routiers.
Référence : BL-A890L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR
Accès sécurisé avec
SAS d'entrée
Interphone
Ascenseur
Espace accueil
Espace attente
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux plafond avec luminaires
Chauffage centra
Climatisation réversibles
Prises électriques
Prises téléphoniques
Câblage informatique cat.6
Baie de brassage dans chaque lot
Salle de réunion
Cafétéria
Kitchenette/Réfectoire selon lot
Sanitaires H/F à chaque niveau
Possibilité archives en sous-sol

Emplacement

1 rue Rene LaennecSchiltigheim 67300
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Parking Relais (P+R): Espace Européen de l'Entreprise

Transports en commun

Bischheim

1448 m (soit 19 min à pied)

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

2083 m (soit 28 min à pied)

Rotonde

2157 m (soit 29 min à pied)

TramwayAD

Saint-Florent

2197 m (soit 29 min à pied)

TramwayAD

Ducs d'Alsace

2406 m (soit 32 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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