Location Bureaux 392 m²67000 Strasbourg

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 823 € HT/an
Taxe foncière : 6 228 €/an

Immeuble de caractère et indépendant à usage de bureau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble de caractère entièrement indépendant à usage de bureau. Cet hôtel particulier de 392 m², en R+3, est composé de différents bureaux, salle de réunion. Idéalement situé entre le centre ville de Strasbourg, le quartier de l'Orangerie et les institutions européennes.
Facilement accessible en transports en commun : arrêt de bus à proximité et autres accès routiers et autoroutiers.
Idéal pour une start-up ou pour des bureaux proches du Tribunal en toute flexibilité.
Sont également disponibles dans ce même immeuble : un bureau fermé de 27m², spacieux et lumineux avec parquet massif ainsi qu'un autre bureau fermé de 13m².
Référence : BL-A40346L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
Portail
Cour privative
Fenêtre double vitrage avec volets
REZ-DE-CHAUSSEE:
Bureau n°1 aménagé (2 postes)
Sol parquet
Belle hauteur sous-plafond
Bureau n°2 aménagé (3 postes)
Murs peints
Chauffage central Gaz
Luminaires suspendus
Prises RJ45
Salle de réunion 12 personnes
Local technique
Salle de pause
Kitchenette
Sanitaires H/F à chaque niveau
1ER ETAGE:
4 bureaux aménagés et cloisonnés
Balcon
Local technique
2EME ETAGE:
4 Bureaux aménagés et cloisonnés
Débarras
3EME ETAGE:
Logement
Douche
CAVE

Emplacement

Strasbourg 67000
Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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