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Location Local d'activités 100 m² à 1 038 m²3 rue des Entrepreneurs, 68128 Saint Louis

À partir de
917 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 140 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble Mixte - Locaux tertia A LOUER

Le territoire des Trois Frontières à Saint-Louis est l'un des secteurs les plus attractif du marché Alsacien. Il bénéficie de la proximité immédiate avec la Suisse et l'Allemagne. Les activités industrielles y sont historiquement implantées et le Rhin permet la circulation des marchandises via les trois ports.
Le Parc du Château d'Eau poursuit ce développement et propose des immeubles neufs construits et à construire sur l'axe principal de la ville. Les activités possibles convergent à la fois vers des activités artisanales, de stockage ou bien de bureaux. L'immeuble est flexible et permet de nombreux aménagements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 68_000002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Immeuble S-ByRDCLocaux professionnels10011000
Immeuble S-ByRDClocaux professionnels15016500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Fluides en attente
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vitrine anti effraction

Emplacement

3 rue des EntrepreneursSaint Louis 68128
GARE SNCF - Autoroute A35/36 - Aéroport

Transports en commun

Saint-Louis

591 m (soit 8 min à pied)

Gare

641 m (soit 9 min à pied)

Tramway3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Florent MIRBEY

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
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Haut-Rhin - Location Local d'activités

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