Location Bureaux 350 m² à 11 978 m²4 rue TRUILLOT, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
6 125 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 754 614 € HT/an
Taxe foncière : 431 208 €/an

Bureaux de standing à louer - Métro "Mairie d'Ivry"

En Île-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux. Ce site est accessible PMR.
Proposé à la location, ces bureaux tireront parti d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que de l'attractivité de Vitry-sur-Seine, de Villejuif et de Maisons-Alfort, l'idéal si vous cherchez un site proche d'Ivry-sur-Seine.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Montparnasse Hall 1 & 2
- les gares d'Ivry-sur-Seine, de Vitry-sur-Seine et de Bibliothèque François Mitterrand
Ils sont accessibles PMR.
Quel est le loyer de ces bureaux ? Le loyer s'élève à 210 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin de plus d'informations ? Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.
Prestations :
Immeuble de standing
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Restaurant Inter Entreprises (900 couverts/jour)
Cafétéria
Contrôle d'accès par lecteurs de badges
Gardiennage
Hall d'accueil avec hôtesses
Conciergerie
Ascenseurs
Monte-charge
Terrasses et jardin paysager
Climatisation réversible
Câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Moquette
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Parking Truillot 1 : 195 emplacements en sous-sol
Parking Truillot 2 : 28 emplacements en sous-sol
Référence : BL-R35424L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
350m²210.00€63.00€
641m²210.00€63.00€
1692m²210.00€63.00€
2018m²225.00€63.00€
636m²210.00€63.00€
2020m²225.00€63.00€
2020m²225.00€63.00€
1337m²225.00€63.00€
1264m²210.00€63.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de standing
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Restaurant Inter Entreprises (900 couverts/jour)
Cafétéria
Contrôle d'accès par lecteurs de badges
Gardiennage
Hall d'accueil avec hôtesses
Conciergerie
Ascenseurs
Monte-charge
Terrasses et jardin paysager
Climatisation réversible
Câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Moquette
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Parking Truillot 1 : 195 emplacements en sous-sol
Parking Truillot 2 : 28 emplacements en sous-sol

Emplacement

4 rue TRUILLOTIvry Sur Seine 94200
À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Quai d'Ivry"
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station "Ivry-sur-Seine"
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"

Transports en commun

Saint-Just

169 m (soit 2 min à pied)

bus182

Mairie d'Ivry

431 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7

Gare d'Ivry sur Seine

464 m (soit 6 min à pied)

transilien
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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