Location Bureaux 346 m²87000 Limoges

2 883 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 440 € HT
Dépôt de garantie : 5 800 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local à usage de bureaux à l'entrée de la Zone Nord de Limoges et à proximité de l'autoroute A20.
La superficie disponible, à savoir 346m2, représente la totalité du bâtiment et répond à la réglementation des Personnes à Mobilité Réduite.
La rénovation totale des lieux est en cours vient d'être achevée.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée et étage un mix de bureaux individuels, bureaux partagés, salle de réunion, salle de repos, sanitaires.
Chaque pièce bénéficiera d'une climatisation réversible, d'un réseau informatique, et de la fibre optique.
Le preneur aura la jouissance d'un sous-sol à usage de stockage d'environ 40m2 et d'un parking permettant le stationnement de 20 véhicules.
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf
Référence : LP280-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
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✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
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