Location Commerce 120 m²69003 Lyon

À LOUER – Local commercial / professionnel – Lyon 3?
? 6 rue de l'Abondance – Quartier Saxe-Gambetta
? Surface : 120 m² en rez-de-chaussée
? Loyer annuel : 24 000 € HT / HC
? Disponible immédiatement
? Emplacement & accessibilité
Un emplacement stratégique au coeur du 3? arrondissement, dans un environnement vivant et recherché.
À proximité immédiate de tous les transports :
? Métros B et D – Station Saxe-Gambetta à 3 min à pied
? Tramway T1 et T3 accessibles rapidement
? Gare Part-Dieu à moins de 10 min
? Accès facile aux grands axes et périphérique lyonnais
Un environnement dynamique
Le local bénéficie d'un fort passage et d'un tissu commercial varié, idéal pour développer son activité.
À proximité :
Boulangeries – Banques – Pharmacie – Restaurants – Cabinets médicaux et professions libérales
Bail : commercial ou professionnel selon activité
? Un local idéal pour une activité tertiaire, un showroom, un cabinet médical, ou toute activité de service souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et parfaitement desservi.
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 168,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.