Location Local d'activités 1 250 m²BX 909, 6 rue Lavoisier, 45140 Ingré

5 833 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 17 500 € HT
2 portes sectionnelles plain pied

INGRE grand entrepôt de 1 250 m²

Dans le parc d'activités INGRE/ ST JEAN DE LA RUELLE, entrepôt /local idéal pour activités de fabrication, commercialisation, stockage ou loisirs sportifs. Équipé de 215 m² de bureaux et de 1015 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond (10 m).Très bon état, parking commun et terrain clos.2 portes sectionnelles, quai possible pour livraison
Accès autoroutes A10/A71 à 5 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2023
Référence : BX909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2010
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Mixte (gaz et électrique)
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

6 rue LavoisierIngré 45140
au cœur du Parc d'activités, situé a 2 minutes de l 'accès tangentielle et l' autoroute A10/A71 ainsi que du centre commercial des 3 Fontaines

Nom de l'immeuble : BX 909

Transports en commun

Gare de La Chapelle-St-Mesmin

2403 m (soit 32 min à pied)

La Chapelle-Saint-Mesmin

2403 m (soit 32 min à pied)

Gare de Orléans

3774 m (soit 50 min à pied)

Les Aubrais

4609 m (soit 61 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Guillaume FONTAINE

500 rue Francis Perrin 4 place Louis Armand
45770 SARAN
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL,
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
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