Location Bureaux 1 647 m²93160 Noisy Le Grand

20 588 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 93 879 € HT/an
Taxe foncière : 55 998 €/an

Le CAPITOLE - Bureaux de GRAND STANDING à louer au pied du RER A Noisy-Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes de Paris, à la sorite de l'autoroute A4 "Noisy-le-Grand Mont d'Est", au sein de Marne-La-Vallée, plusieurs plateaux de bureaux de dernière génération de 670 m² à 8 222 m² accompagnés de nombreux emplacements de parking en sous-sol.
Programme immobilier tertiaire développé sur le quartier d'affaires du Mont d'Est qui offre des prestations de qualité: Conciergerie et surveillance 24h/24, restaurant Inter-entreprise et cafétéria intégrés, salle de sport, espace détente et bien être, amphithéâtre, ascenseurs, faux-plancher technique, climatisation double flux, hall d'accueil soigné, terrasse privative en fonction des lots.
Ce programme de bureaux édifié en 2004 est situé au pied du centre commercial régional "Les Arcades", à 500 mètres de la station RER A «Noisy-le-Grand Mont d’Est» et à 700 mètres de l'autoroute A4 (Sortie 8: Marne-la-Vallée « Porte de Paris » - Noisy-le-Grand - Villiers-sur-Marne).
Prestations :
Plateaux entièrement rénovés
Restaurant intégré à l'immeuble
Privatisation d'espace de réception
Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès par badge
Conciergerie
Amphithéâtre
Salle de sport
Terrain de squash
Espace détente
Espace bien être
Terrasse privative en fonction des lots
Climatisation double flux
6 ascenseurs
Monte charge
Parking livraison
212 places de stationnement dans le parking du centre commercial
Référence : BL-M1069L-203246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Plateaux entièrement rénovés
Restaurant intégré à l'immeuble
Privatisation d'espace de réception
Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès par badge
Conciergerie
Amphithéâtre
Salle de sport
Terrain de squash
Espace détente
Espace bien être
Terrasse privative en fonction des lots
Climatisation double flux
6 ascenseurs
Monte charge
Parking livraison
212 places de stationnement dans le parking du centre commercial

Emplacement

Noisy Le Grand 93160
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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