Location Bureaux 389 m²77700 Serris

6 483 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 693 € HT/an
Taxe foncière : 17 613 €/an

Immeuble GREENWICH - Bureaux à louer au pied du Centre Commercial et de la gare RER ligne A

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE, sur la commune de Serris, au coeur du VAL D’EUROPE, à la location plateau à usage de bureaux d'une surface globale de 389 m².
Cet ensemble immobilier HQE de standing en R 4 d’une architecture moderne, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, climatisation double flux, fibre optique, faux-plancher technique, réfectoire privatif selon les lots, et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la station de RER A « Val d'Europe » ainsi que du Centre Commercial Val d’Europe.
La gare de TGV « Chessy-Marne la Vallée » étant à une station de RER.
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises intégré
Restauration à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
Ascenseurs accessibles aux PMR
Climatisation (ventilo-convecteurs)
Equipement bureaux : fibre optique possible
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires en parties communes
Terrasses privatives pour certains lots
RT2012
Référence : BL-M14888L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
389m²200.00€32.63€

Caractéristiques

Restaurant Inter-Entreprises intégré
Restauration à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
Ascenseurs accessibles aux PMR
Climatisation (ventilo-convecteurs)
Equipement bureaux : fibre optique possible
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires en parties communes
Terrasses privatives pour certains lots
RT2012

Emplacement

Serris 77700
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 12.1 Autoroute A4 "Marne-la-Vallée Val d’Europe, Montévrain, Centre Commercial Régional"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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