Location Bureaux 645 m²77420 Champs Sur Marne

6 719 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 545 € HT/an
Taxe foncière : 24 510 €/an

LE PARC DE LA HAUTE MAISON - Cité Descartes - Bureaux à louer proche RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m².
Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes.
Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A "Noisy/Champs" et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4.
Prestations :
Restauration à proximité
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Accès sécurisé par interphone et digicode
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Référence : BL-M5L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restauration à proximité
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Accès sécurisé par interphone et digicode
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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