Location Local d'activités 3 468 m²77127 Lieusaint

25 432 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 39 188 € HT/an
Taxe foncière : 71 440 €/an

LE PERIPARK - Locaux d'activités ou de bureaux à louer à proximité du Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, au coeur de la ville nouvelle de Melun Sénart, une cellule à usage d'activités de 3.290 m² dont 592 m² de bureaux, bénéficiant de 2 accès à quais et 2 accès plain-pied. Un lot à usage de bureaux d'une surface de 178 m² est également disponible à la location.
Chaque cellules disposent de quais de déchargement ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied.
Ce parc, situé à proximité immédiate du Carré Sénart, est accessible depuis l'autoroute A5 et par bus depuis la gare RER D de Moissy-Lieusaint.
Prestations :
Bureaux en open-space
Chauffage électrique dans les bureaux
Optionnel : rafraichissement des bureaux par ventilo convecteurs
Chauffage par eau chaude individuel dans l'activité
Un accès poids lourds à quai et plain pied par lot
Résistance au sol : 3 T./m²
Chauffage aérotherme gaz (central)
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,50
Hauteur sous plafond : 7 m
Puissance électrique : 36 kWA
Porte(s) de plain-pied : 4
Porte(s) à quai : 4
112 places de parkings
Référence : BL-E1542L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bureaux en open-space
Chauffage électrique dans les bureaux
Optionnel : rafraichissement des bureaux par ventilo convecteurs
Chauffage par eau chaude individuel dans l'activité
Un accès poids lourds à quai et plain pied par lot
Résistance au sol : 3 T./m²
Chauffage aérotherme gaz (central)
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,50
Hauteur sous plafond : 7 m
Puissance électrique : 36 kWA
Porte(s) de plain-pied : 4
Porte(s) à quai : 4
112 places de parkings

Emplacement

Lieusaint 77127
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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