Location Bureaux 1 636 m²23 rue RASPAIL, 94200 Ivry Sur Seine

24 540 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 94 888 € HT/an
Taxe foncière : 62 168 €/an

Bureaux à louer - Immeuble de standing

Advenis Conseil vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 152 m², au sein d'un immeuble de standing en R+6 à usage de bureaux disposant d'un patio central arboré, d'une superficie totale de 5 600 m².
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible et de terrasses filantes privatives en étage élevé. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun (Métro Ligne 7 et RER C).
L'immeuble se trouve à proximité de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d’Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d’activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.
Prestations :
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge et interphone
Ascenseurs sécurisés par code
Espaces de travail ouverts
Bureaux cloisonnés
Climatisation double-flux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Monte-charge
2 terrasses privatives
Archives en sous-sol
Stationnement privatif en sous-sol
Référence : BL-R32665L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge et interphone
Ascenseurs sécurisés par code
Espaces de travail ouverts
Bureaux cloisonnés
Climatisation double-flux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Monte-charge
2 terrasses privatives
Archives en sous-sol
Stationnement privatif en sous-sol

Emplacement

23 rue RASPAILIvry Sur Seine 94200
A 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Porte d'Ivry"
Accès routiers: BP, N7, N305, D50, D54, D124
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"

Transports en commun

Saint-Just

127 m (soit 2 min à pied)

bus182

Ivry-sur-Seine

434 m (soit 6 min à pied)

rerLigne C
transilien

Mairie d'Ivry

455 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU