Location Bureaux 348 m²94120 Fontenay Sous Bois

4 350 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 695 € HT/an
Taxe foncière : 6 531 €/an

Exclusivité - Le TECHNIPOLE - Bureaux à louer au Val de Fontenay - RER A &E - A86

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bureau de 348 m² environ à Fontenay-sous-Bois, en Île-de-France.
Bureaux sont situés au 2ème étage. Nombreuses places de stationnement privatif disponibles.
Le site se situe à proximité des transports en commun (RER E et A), de l'autoroute A86 et du Centre commercial.
Disponibilité : immédiate.
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises et commerces à proximité
Site clos et sécurisé par portail coulissant
Sécurisation par digicode et interphone
Climatisation selon les lots
Chauffage collectif par CPCU
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs/privatifs selon les lots
Places de parking extérieures privatives
1 accès camion pour les lots en rez-de-chaussée
Référence : BL-Q620L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
348m²150.00€45.10€

Caractéristiques

Restaurant Inter-Entreprises et commerces à proximité
Site clos et sécurisé par portail coulissant
Sécurisation par digicode et interphone
Climatisation selon les lots
Chauffage collectif par CPCU
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs/privatifs selon les lots
Places de parking extérieures privatives
1 accès camion pour les lots en rez-de-chaussée

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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