Location Bureaux 534 m²77700 Chessy

8 455 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 806 € HT/an
Taxe foncière : 17 344 €/an

Le VEGA - Plateau à usage de bureaux à louer au cœur du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l’immeuble Le VEGA différents plateaux de bureaux à partir de 165 m² jusque 534 m².
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.
Prestations :
Restaurants à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Accès direct sur rue
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée indépendante pour certains lots
Climatisation double flux
Equipement bureaux : fibre optique possible
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires privatifs dans certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking en sous-sol
Ascenseurs
RT2012
Référence : BL-M31616L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurants à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Accès direct sur rue
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée indépendante pour certains lots
Climatisation double flux
Equipement bureaux : fibre optique possible
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires privatifs dans certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking en sous-sol
Ascenseurs
RT2012

Emplacement

Chessy 77700
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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