Location Bureaux 3 416 m²93160 Noisy Le Grand

38 430 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 187 880 € HT/an
Taxe foncière : 109 312 €/an

SILVERGREEN - Bureaux climatisés à louer au pied du RER A Noisy Mont d'Est et de l'A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier SILVERGREEN plusieurs plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 200 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux en R+8, offre des prestations de qualité, (PC sécurité, restaurant inter-entreprises, ascenseurs, sanitaires privatifs et places de parking).
Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d’Est ». Prestations : Restaurant Inter-Entreprises intégré
Contrôle d'accès (badges)
Site sécurisé (PC sécurité)
Accessibilité aux PMR
Accueil / réception
Climatisation double flux
Equipement : local informatique dans certains lots
Faux plafond technique
Faux plancher technique dans certains lots
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement dans certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
Ascenseurs
Locaux d'archives en sous-sol
76 places de parking en sous-sol
Parking public à proximité immédiate
Référence : BL-M3L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurant Inter-Entreprises intégré
Contrôle d'accès (badges)
Site sécurisé (PC sécurité)
Accessibilité aux PMR
Accueil / réception
Climatisation double flux
Equipement : local informatique dans certains lots
Faux plafond technique
Faux plancher technique dans certains lots
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement dans certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
Ascenseurs
Locaux d'archives en sous-sol
76 places de parking en sous-sol
Parking public à proximité immédiate

Emplacement

Noisy Le Grand 93160
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Transports en commun

Gare de Noisy le Grand Mont d'Est

545 m (soit 7 min à pied)

rerLigne ALigne E

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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