Location Bureaux 210 m²77183 Croissy Beaubourg

1 645 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 040 € HT/an
Taxe foncière : 3 486 €/an

Les Espaces Multiservices - Locaux d'activités légères et bureaux à louer dans la ZI Pariest

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein des Espaces Multiservices, à la location, plusieurs lots à usage de bureaux et d’activités légères divisibles à partir de 210 m².
Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est gardienné, une entrée indépendante par lot, climatisation selon les lots, chauffage par convecteurs, un accès camionnette par lot, 3m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.
Prestations :
Programme gardienné
1 entrée indépendante par lot
Climatisation selon les lots
Lots entièrement rénovés
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
1 accès de plain-pied par double porte
Accès camion
Résistance au sol : 1 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
Hauteur sous plafond : 3 m
Places de parking extérieures
Référence : BL-M13L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
210m²94.00€24.00€

Caractéristiques

Programme gardienné
1 entrée indépendante par lot
Climatisation selon les lots
Lots entièrement rénovés
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
1 accès de plain-pied par double porte
Accès camion
Résistance au sol : 1 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
Hauteur sous plafond : 3 m
Places de parking extérieures

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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