Location Bureaux 509 m² à 659 m²69200 Venissieux

À partir de
6 023 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

PARC DU MOULIN A VENT

- À LOUER -
Situé à Vénissieux, à seulement quelques minutes du boulevard périphérique et au sein du Parc Tertiaire le "Moulin à Vent", nous vous porposons des bureaux divisibles à louer.
Le parc est clos et arboré disposant d'une crèche et d'un RIE. Bâtiment indépendant sur son terrain, rénové et bâti autour d'un patio.
Places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Surveillance sur site
- Capacité d'accueil : 106 personnes
- 2 halls d'accueil
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Câblage informatique en plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage individuel
- Climatisation par air rafraîchi / ventilo-convecteurs
- Hauteur sous plafond : 2.70 mètres
Impôt foncier : 17,28 €/m²/an pour 2022 Charges : 21,84 € HT/m²/an charges générales pour 2023 + lot B1 : 14,43 €/m2/an.
Prix hors honoraires agence en sus.
Lot B : 92 300 € HT HC/an.
Lot C : 71 230 € HT HC/an.
Lot D : 92 300 € HT HC/an.
Lot B1 : 71 000 € HT HC/an soit 121 € HT HC/m2/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Venissieux 69200
Proximité de l'A43.
Tramway T2/T5.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Gourier Alice

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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