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Location Bureaux 100 m² à 260 m²86 Rue du Colonel Fabien, 94230 Cachan

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 724 € HT/an
Taxe foncière : 6 264 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Les charges et le taxe sont donnés pour toute la surface.

Lieu atypique au cachet industriel atemporel.

Spacieux, lumineux, esthétique design sobre mais avec parquets chaleureux.
260m² de bureaux (divisibles en deux lots communicants (ou non) de 100m² et 160m²).
Composés d ’un loft, d’un duplex, d’un patio couvert, et d’une terrasse de 40m² en rooftop.
Rez de chaussée et première étage. Rampe d'accès pour déchargement. Petite copropriété autogérée.
Cachan, limite Arcueil, Gentilly, Kremlin-Bicêtre, Villejuif.
A 10 minutes à pied des lignes 14 et 15 du métro.
A moins de 10 minutes en bus de la Porte d’Italie, à deux pas de l’A6, à
seulement 10 minutes en taxi de l’aéroport d’Orly, et 15 minutes à pied du RER B.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale - Prestation de services
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 86/94230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Bureaux160240
2Bureaux100240

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Lieu atypique au cachet industriel atemporel. Spacieux, lumineux, esthétique design sobre mais avec parquets chaleureux.

260m² de bureaux (divisibles en deux lots communicants (ou non) de 100m² et 160m²).
Composés d ’un loft, d’un duplex, d’un patio couvert, et d’une terrasse de 40m² en rooftop.
Rez de chaussée et première étage. Rampe d'accès pour déchargement. Petite copropriété autogérée.

Cachan, limite Arcueil, Gentilly, Kremlin-Bicêtre.
A 10 minutes à pied des lignes 14 et 15 du métro : accès rapide à la Gare de Lyon, l'aéroport d'Orly, Châtelet...
A moins de 10 minutes en bus de la Porte d’Italie, à deux pas de l’A6, à
seulement 10 minutes en taxi de l’aéroport d’Orly, et 15 minutes à pied du RER B.

Emplacement

86 Rue du Colonel FabienCachan 94230

Transports en commun

Colonel Fabien / le Coteau - Défait

112 m (soit 1 min à pied)

bus1863

Villejuif - Gustave Roussy

739 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 14

Arcueil - Cachan

1034 m (soit 14 min à pied)

transilienLigne B

Laplace

1295 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne B

Hôpital Bicêtre

1478 m (soit 20 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nick Millett

86 rue du Colonel Fabien
94230 CACHAN
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