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Location Commerce 1 500 m²72380 Montbizot

4 125 € HT-HC/mois
33 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local 1500 m²

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente ce local commercial de 1500 m² à Montbizot, commune située à 20 mn au nord du Mans.
Surface totale du bâtiment : environ 1 500 m²
Surface de vente : 964 m², extensible à 1 140 m²
Parking 110 places
Zone de chalandise (Saint Jamme sur Sarthe / Montbizot) : 35 000 habitants à 15 mn
La locomotive alimentaire est le SUPER U de Sainte Jamme sur Sarthe situé à 5 mn (CA 2020 : 30 M€)
Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité
Les conditions locatives :
- Loyer annuel : 50 000 € Hors Taxes et Hors Charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Taxe foncière : 13 339 €
- Honoraires de négociation charge preneur : 15 000 € HT
- Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (1 500 € HT)
Vente possible, nous consulter.
Dépôt de garantie 12 500 €. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Disponibilité : immédiate
Référence : LP9416-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC964Surface de vente
RDC310Réserve
RDC109Locaux sociaux
RDC177Zone neutralisée

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1560 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Montbizot 72380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sébastien GRIFFON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Sarthe - Location Locaux commerciaux

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