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Local commercial

avenue D'AUBIERE - 63800 Cournon D Auvergne

Surface : 278 m²

Loyer : 85 € / m² / an

Location - Commerces

SR Immobilier vous propose de louer ce local commercial avec extérieur entièrement rénové pour une surface totale de 278 m² avec mezzanine. Beau linéaire de vitrine avec une excellente visiblité sur axe principal.
Espace livré brut à aménager en échange de franchise de loyer, tous fluides en attente. Stationnement non privatif sur espace commercial (66 places au total). ERP cat. 3.

SR Immobilier vous propose de louer ce local commercial avec extérieur entièrement rénové pour une surface totale de 278 m² avec mezzanine. Beau linéaire de vitrine avec une excellente visiblité sur axe principal.
Espace livré brut à aménager en échange de franchise de loyer, tous fluides en attente. Stationnement non privatif sur espace commercial (66 places au total). ERP cat. 3.
Possibilité d'obtenir une surface de réserve de 193 m² supplémentaire.
LOYER ANNUEL : 23.630 € (soit 85,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 890 € (soit 3,20 €/m²)
Bail : Commercial (6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 3.544,50 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter

Prix

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 970 € HT-HC

Emplacement et accès


Proche Zénith, Centre d'Affaires du Zénith, McDonald's, Noz...
ZA DES ACILLOUX
A75 A71 A89

Plus d’informations

Référence : 63_0437 Signaler un abus

Services
  • Accès mobilité réduite

. Issue de secours
. Parkings ext.
. Bâtim. grand terrain
. Terrain bitumé
. Transports à proximité
. Accès handicapés
. Eclairage
. Rez de chaussée
. Parkings visiteurs
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Hall accueillant
. Fluides en attente

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

SR IMMOBILIER - Logo

SR IMMOBILIER

34 Rue De Sarlieve Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE
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04 28 31 96 84

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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