Vente Commerce 520 m²03100 Montlucon

480 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 249 440 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Orpi professionnel vous propose à la vente ou à la location, ce local quai louis blanc dans la zone commerciale saint-jacques. Extrêmement bien placé en centre-ville et disposant du parking du centre commercial Carrefour.
Ce local de 520m² se trouvant au 1er étage avec ascenseur dispose de nombreuses pièces avec de très beaux espaces et très lumineux.
Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon.
Pour tout renseignement contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05
VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/OZwIDYL1eaM
Référence : L-135597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Montlucon 03100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe ALLIN

59 Ter Boulevard De Courtais
03100 MONTLUCON
Groupe d'Agences Immobilières Allin
Montluçon, plus grande ville du département de l’Allier (03), en région Auvergne Rhône-Alpes, compte près de 40 000 habitants intra-muros.
L’aire urbaine représente près de 80 000 habitants. Traversée par le Cher, Montluçon est une ville à taille humaine, agréable à vivre, avec plus de 800 commerces de proximité et de nombreux espaces verts. Depuis le 1er avril 1993, nos collaborateurs ont installé plus de 12 000 familles.
Montluçon, ville à la fois médiévale et industrielle
Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Montluçon et des communes environnantes, et nous vous conseillerons au mieux : achat ou vente d’appartement ou de maison, location, gestion locative, estimation de bien, solutions immobilières (courtage en travaux, courtage en financement, home staging, etc.)
Notre agence immobilière à Montluçon s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels. En effet, un de nos experts s’occupe de l’immobilier d’entreprise et de l’achat ou de la vente de fonds de commerce.
Montluçon est la 2ème ville économique de l’Auvergne après Clermont-Ferrand.
Avec un prix au m² moyen de 838 euros, tous les pouvoirs d’achat peuvent acquérir leur résidence principale dans un environnement de qualité, propre et sécurisé.
Les rendements locatifs sont d’un niveau de performance supérieur à ceux rencontrés dans d’autres villes, 10 à 15% ou des autofinancements des opérations sur 15 ou 20 ans sans apport personnel sont réalisés régulièrement par nos clients, avec qui nous assurons la location et la gestion sécurisée de leur bien.

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