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Location Commerce 133 m²Cours Aimé Césaire, 29200 Brest

1 441 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Rédaction du bail : 2500 € HT
- Paiement du loyer : Mensuel la 1ére année et trimestriels à partir de la 2éme année

LOCAL COMMERCIAL

AU COEUR DU QUARTIER DES CAPUCINS, ce local commercial se situe au pied de logements et de bureaux.
Au meilleur emplacement du site des Capucins, vous bénéficiez d’un emplacement premium.
Le local offre un accès direct aux Ateliers ainsi qu'un parking de 600 places à 6 minutes à pieds.
Il est desservi à 500 mètres par la ligne 4 du bus et à 100 mètres par la ligne A du tramway.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OKBREST133/B3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 133 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.42 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Hauteur sous poutre mini 3,12 m / maxi 3,42 m

Emplacement

Cours Aimé CésaireBrest 29200

Transports en commun

Loti

57 m (soit 1 min à pied)

Bus06

Mac Orlan

324 m (soit 4 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OKIMMO

KARINE BOUSSION

15 RUE FELIX THOMAS
44000 NANTES
OKIMMO est une Société par Actions Simplifiée, qui a pour objectif de développer des opérations immobilières permettant de créer de l'actif financier et de développer de l'actif patrimonial pour la Holding RENAISSANCE.
La société se développe autour de plusieurs secteurs d'investissements majeurs :
- Pieds d’immeubles neufs
- Locaux industriels
- Immeubles de bureaux
- Immeubles d’habitations
- Terrains à bâtir (division parcellaire)

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