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Location Commerce 143 m²Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers

1 311 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Rédaction du bail : 2500 € HT
- Paiement du loyer : trimestriel

LOCAL COMMERCIAL

Situé dans le quartier des Hauts de Saint Aubin à ANGERS, à l'entrée sud est du plateau Mayenne, ce local d'activité/bureau sur deux niveaux assure une visibilité premium. Le long du TRAM avec un arrêt à proximité et un parking gratuit à proximité.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente et mise en place de la mezzanine en structure béton.
Des activités présentes autour du local sont présentes comme un restaurant, une boulangerie, une crèche, l'espace Bocelli....
Disponibilité : Immédiate
Référence : OKTRIOVERDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 14 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
RDC Hauteur sous poutre : mini 2,57 m / maxi 5,70 m
R+1 Hauteur sous poutre : mini 2,04 m / maxi 2,79 m

Emplacement

Boulevard Elisabeth BoselliAngers 49100

Transports en commun

Terra Botanica

828 m (soit 11 min à pied)

TramwayA

Verneau

886 m (soit 12 min à pied)

TramwayA

Plateau Mayenne

1019 m (soit 14 min à pied)

TramwayA

Hauts de Saint-Aubin

1088 m (soit 15 min à pied)

TramwayA
BusAbus

Bois du Roy

1116 m (soit 15 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OKIMMO

KARINE BOUSSION

15 RUE FELIX THOMAS
44000 NANTES
OKIMMO est une Société par Actions Simplifiée, qui a pour objectif de développer des opérations immobilières permettant de créer de l'actif financier et de développer de l'actif patrimonial pour la Holding RENAISSANCE.
La société se développe autour de plusieurs secteurs d'investissements majeurs :
- Pieds d’immeubles neufs
- Locaux industriels
- Immeubles de bureaux
- Immeubles d’habitations
- Terrains à bâtir (division parcellaire)

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