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Location Commerce 445 m²Route de Mirepoix, 11400 Castelnaudary

4 079 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 565 € HT/an
Taxe foncière : 13 350 €/an

Local commercial

Local commercial idéalement implanté sur le Retail Park de l'Intermarché, à Castelnaudary
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 48950 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13350 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO100226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC445,00 m²445 m²Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 445 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Parking
Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Emplacement N°1
Climatisation
Surface commerciale dans la galerie extérieure de l'Intermarché de CASTELNAUDARY
Le local commercial fait une superficie de 445 m², et est idéalement situé dans la zone commerciale
Très bonne visibilité depuis l'axe principal

Emplacement

route de MirepoixCastelnaudary 11400

Transports en commun

Castelnaudary

1953 m (soit 26 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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