1 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Local commercial 40 m² à deux pas de la Place Gambetta à Bordeaux

VITRINE
SANITAIRE
LUMINAIRE
CARRELAGE
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)
Tram Mériadeck (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
Gambetta (Le Vélo)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2177926-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux Commerciaux40Après accord
Total40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

18 Rue Docteur Charles Nancel PénardBordeaux 33000

Transports

Mériadeck

400 m (soit 4 min à pied)

Palais De Justice

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
58 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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