SUD-OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 292M² Une opportunité se présente avec ce local commercial de 292m², idéalement situé en bordure d'un axe majeur à Cugnaux. Au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une vitrine s'étendant sur environ 16 mètres. Ce local se divise en trois espaces distincts, comprenant un showroom et des zones de stockage modulables, y compris un quai de déchargement. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité PMR et ERP 5, il offre une accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, avec un arrêt de bus juste en face. Le loyer est exprimé hors taxes, hors charges et hors frais d'agence, avec un supplément de 15% HT du loyer annuel. Des frais de rédaction de bail sont à prévoir. Pour découvrir cette offre ainsi que d'autres propositions, visitez notre site web : adeimmopro.fr