La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : À vendre, un local commercial de 74m2 idéalement situé à Langon, sur un axe très passant.
Le local se répartit sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée de 37m2,
Un R+1 de 37m2.
Superficie totale : 74m2
Caractéristiques du bien :
Vitrine sur rue passante de 4,5m linéaire, en double vitrage,
Parquet flottant au sol,
Électricité, gaz et eau disponibles,
Système de sécurité incendie installé,
Fibre optique disponible,
Pied d'immeuble, ERP (Établissement Recevant du Public), accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
Chauffage à installer.
Prix d'acquisition : 140 000€ FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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À très vite !