572 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 715 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 49 M² LIVRE BRUT DE BETON A AMENAGER QUARTIER AGEL

Local commercial au centre du quartier AGEL, à Beauvais, se situe au centre d'un nouveau programme comprenant 2700 m2 de commerces et 115 logements collectifs répartis en deux bâtiments. Les commerces ouvrent au nord sur la rue de Sénéfontaine et au sud sur une place stationnable de 57 places de parking.
A ce jour tous les logements sont occupés et de nombreux commerces ont ouverts autour de la superette SPAR dont notamment 2 pharmacies, une Boulangerie, deux salons de coiffure, une Auto école, de la restauration rapide, une boucherie, une banque..
Une annexe de la mairie de Beauvais et La Poste complètent cet ensemble.
Date de livraison prévue : immédiate
Livraison du Local brut de décoffrage avec fluides en attente.
Bail commercial 3, 6, 10 ans.
Loyer annuel de 6860 HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles (estimation) : 970 € TTC (Taxe Foncière incluse d’environ 970 €)
Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit.
Tous les aménagements seront à la charge du preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini.
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BEAUVAIS-ILOT 3 - LOT 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 49 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- parking zone bleue pour la clientèle
- le long d'une rue passante

Emplacement

145 Rue des DéportésBeauvais 60000

Transports en commun

Rousseau

45 m (soit 1 min à pied)

Bus2

Beauvais

1225 m (soit 16 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PAPINEAU EMMA

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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