Très bien situé proche axes routiers, le projet en construction se situe sur la commune de l'Isle Adam.
Oriente? plein Sud, le projet en construction est prévu essentiellement pour des commerces de restauration, loisirs et sport.
La cellule sera livré à l'été 2024 brut de béton et fluide en attente.
Localisation :
De nombreuses enseignes nationales (restauration, culture, sport, loisirs, alimentaire, services...)
Caractéristiques techniques :
80,43 m2
Facilité de stationnement
Brute de béton fluide en attente
Conditions financières :
Loyer de 24 129€/HT/HC/AN soit 2 010€/HT/HC/mois
Charges : 2 815€ HT/AN soit 234, 60€ HT/mois
Taxe Foncière : Comprise dans les charges
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : été 2024
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : Forfait de 10 000€ HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 234,60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 030 €. Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL - Tél. 0763039079
Agent commercial (Entreprise individuelle)