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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Commerce 500 m²Rue de la Grande Prade, 23300 La Souterraine

5 833 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL 500 m² - NEUF - LA SOUTERRAINE

La Sépric Promotion vous propose un local commercial neuf, tous commerces situé dans la ZAE de la Prade à La Souterraine.
Emplacement numéro 1,situé le long de la RN 145, qui va à LIMOGES ou à GUERET
Bail commercial 6/9/12
Charges locatives 15€ HT/m²
Livraison 4ème trimestre 2026
Cellule livrée clos couvert - fluides en attente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : ref-6198-3059278485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 500 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Rue de la Grande PradeLa Souterraine 23300

Transports en commun

La Souterraine

2222 m (soit 30 min à pied)

5604

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

SEPRIC

Loryn DENOYER

140 Rue Garibaldi,
69006 Lyon
La Société d'Etudes, de Promotion et de Réalisations Industrielles et Commerciales est un acteur de référence de l’immobilier commercial depuis plus de 40 ans.
Filiale du Groupe DUVAL, la Sépric concoure au développement de Patrimoine & Commerce, foncière majeure cotée sur Euronext à Paris. Cette dernière détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement constitué de retail-parks en périphérie de villes grandes ou moyennes, sur l’ensemble du territoire national.
Un peu d’histoire :
Fondée à la fin des années 70, la Sépric est spécialisée dans la construction, l'agrandissement ou la rénovation de bâtiments indépendants ou en retail dans les zones commerciales dynamiques, segment qui reste particulièrement porteur dans l’univers actuel du commerce cross canal.
C’est au début des années 2010 que Patrimoine & Commerce, filiale du Groupe DUVAL, récupère la foncière Sépric, donnant ainsi naissance à un acteur français de référence de l’immobilier commercial.
Avec un programme de promotion ambitieux sur l’ensemble du territoire, la Sépric accompagne désormais Patrimoine & Commerce dans sa croissance, basée sur un concept de loyers attractifs et de charges optimisées, sur des emplacements primes nouvelle génération.
Notre ADN :
Partenaire de qualité de nombreuses enseignes nationales et internationales, privilégiant le long terme et vigilants sur notre impact, nous restons plus que jamais tournés vers notre client final : le commerçant.
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