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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

30900 Nimes

Surface : 250 m²

Loyer : 517 € / m² / an

Droit au bail : 281 840

Location - Commerces

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local commercial de 250 m² dont 180 m² de surface de vente en emplacement N°1 au sein de la plus grande galerie commerciale de NÎMES.

Ce centre entièrement vitré abrite 80 boutiques, essentiellement des enseignes nationales.

La boutique est entièrement aménagée, elle a été récemment refaite à neuf.

Activité de PAP mixte et accessoires, déspécialisation...

Local commercial de 250 m² dont 180 m² de surface de vente en emplacement N°1 au sein de la plus grande galerie commerciale de NÎMES.

Ce centre entièrement vitré abrite 80 boutiques, essentiellement des enseignes nationales.

La boutique est entièrement aménagée, elle a été récemment refaite à neuf.

Activité de PAP mixte et accessoires, déspécialisation possible.

Offre unique dans la galerie.

Prix

Loyer : 517 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 779 € HT-HC

Droit au bail : 281 840 €

Charges locatives : 15 532 € HT/an
Taxe foncière : 5 680 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

Emplacement et accès

Plus d’informations

Référence : 30_000072 Signaler un abus

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 SORGUES
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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