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Location Commerce 180 m²06300 Nice

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ARTHUR LOYD NICE vous propose une cession de droit au bail dans une rue très passante de la vieille ville.
Aux portes de la place Rossetti, cette boutique au charme absolu n'a fait qu'accroître sa popularité au fil des années.
Elle se compose de 90 m² environ de surface de vente et de 90 m² environ de surface de stockage en sous-sol.
Ses atouts :
- Emplacement de choix
- En très bon état général
- Accessibilité PMR
- Loyer modéré
- Bail neuf
- Flux piétons important
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Rideaux métalliques
- Vitrine
- Volets électriques
- Normes personnes à mobilité réduite

Emplacement

Nice 06300
Arrêt de tramway "Cathédrale -Vieille Ville"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

32 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
120 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Frédéric GERARD

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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ARTHUR LOYD NICE
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