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Location Commerce 98 m²77210 Avon

1 754 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Taxe foncière : 2 987 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial face à la gare d'Avon à la location. Cet espace à usage de commerce ou de bureaux commerciaux a une superficie de 98 m² environ. Il est décomposé comme suit :
- une surface commerciale, accueil du public de 50 m²,
- 2 bureaux
- sanitaire séparé et coin cuisine. Petit plus, rangement, dégagement et une place de stationnement en sous sol comprise dans le loyer annoncé.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur soit 3 156 Euros HT soit 3 787,35 Euros TTC.
Honoraires d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC
Loyer annuel : 21.045 Euros / an HT HC
Charges annuelles : 3.240 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Avon 77210
Avon- Paris Gare de Lyon 41mn
Bus ligne 1
Transdev LQIGNE 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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