La société JL Partners vous propose en location pure, un local commercial de 45 m² sur la commune de Villenave d'Ornon.
Location pure de restauration sur place et à emporter dans la zone de Villenave d'Ornon.
L’activité initiale de ce local est la restauration sur place ou à emporter.
Le restaurant d’une surface de 45m2 en rez-de-chaussée se compose d'une salle de restaurant, d'une partie cuisine et de sanitaire.
La cuisine à équipé comporte une extraction de diamètre 250mm permettant de faire une cuisine riche et variée.
Le bien est à louer en direct propriétaire, pas de fonds de commerce ni pas de porte, pour un loyer de 1300 euros HT/HC.
Un parking se situe à proximité du restaurant.
Des travaux de rafraichisement et d'aménagement sont à prévoir.
Équipements :
- Climatisation réversible
- Vitrine de 8ml avec une bonne visibilité
- Double vitrage
- Carrelage au sol
- WC
- Extraction 250ml
- ERP
- PMR (dérogation)
- Terrasse Couverte d'environ 20m2
- Terrasse devant pour l'été
Conditions financieres :
6 mois de caution bancaire,
Pas de pas de porte, ni de droit au bail,
Loyer mensuel : 1 390€ HT/HC
Loyer annuel : 16 680€
Frais d'agence de 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
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