Location Commerce 205 m²69330 Meyzieu

5 417 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 715 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé à proximité du Groupama Stadium, au bord du rond-point de la rocade. Programme en BEFA idéal pour de la restauration. 1 158 m² sur deux niveaux à louer. Nombreux stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_002938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGESURFACE (M²)LOYER ANNUEL HT HC / M²TYPOLOGIE
RDC20565 000 €Commerce / Restauration

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 205 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Livré brut, fluides en attente
- Gaine d'extraction possible
- Possibilité de division

Emplacement

Meyzieu 69330
Bus n°85
Tram T3
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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