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Local commercial à louer

85 avenue Ledru-Rollin - 75012 Paris 12

Surface : 260 m²

Loyer : 310 € / m² / an

Location - Commerces

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2018

Immeuble de bon standing dans un secteur dynamique
3 différents accès : 85 avenue Ledru-Rollin, 94 rue du Faubourg Saint-Antoine et 20 rue Saint-Nicolas
Locaux en bon état donnant sur un jolie cour pavée
Linéaire de façade de 22 mètres
Belle hauteur sous plafond
Chauffage
Toutes activités sauf nuisances

Prix

Loyer : 310 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 717 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 090 € HT

Provision pour charges: 6 600 €/an
Impôt foncier: 3 703 €/an

Emplacement et accès


Parking à proximité : Vinci Faubourg Saint-Antoine

Ledru-Rollin (ligne 8), Gare d'Austerlitz (C), 61, 76, 86, N16, N34

Transports en commun autour du bien

Ledru / Rollin ~ 81 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 8
Bastille ~ 522 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 5 Ligne 8
Bréguet / Sabin ~ 606 m (soit 8 min à pied) metro Ligne 5
Faidherbe / Chaligny ~ 641 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 8
Gare de Lyon ~ 705 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 14 rer Ligne A Ligne D transilien Ligne R

Plus d’informations

Référence : 85LR Signaler un abus

Informations complémentaires
  • État du bien: Bon état
  • Immeuble indépendant
  • Murs libres
  • Sol: Parquet
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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264 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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