RARE: Dans zone commerciale majeure d'une ville du Grand Genève ( 01 ), local neuf 190 M2 en bordure d'axe passant 15 000 véhicules/jour. Idéal pour commerce de détail, technique, ameublement, décoration, services, ect...
Une localisation , un loyer particulièrement attractif et une grande modularité sont les atouts majeurs de ce bâtiment qui sera achevé au dernier trimestre 2024.
Localisation:
axe pénétrant majeur dans zone commerciale à fort trafic
Caractéristiques techniques: bâtiment neuf
Isolation renforcée
menuiseries aluminium
finitions intérieures selon vos souhaits à charge preneur, climatisation réversible
Conditions financières :
Droit d'entrée 40 000 €
loyer mensuel 4158 €, 2 mois de caution
Taxe foncière 1134€ charge preneur.Honoraires agence 30 % du loyer annuel+ 10 % droit d'entrée.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 8 316 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Pierre WYSS - Tél. 0630216498
Agent commercial (Entreprise individuelle)