Reseau Brokers vous propose ce superbe local commercial dans la zone nord du mans.
Emplacement prime.
Bail à construction.
D'une surface de 700m2 dont 60m2 d'appartement de fonction,sur un foncier de 3825m2, ce local est idéal pour une enseigne de restauration.
Avec terrasse de 100m2 , un parking pour 70 véhicules.
Situé en angle à proximité de toute les locotives et grandes enseignes du secteur de la restauration ( Mac Donald's, KFC ,Burger king ,Delarte, Hyppopotamus), et du cinéma Méga CGR.
Excellente isolation , charpente bois , couverture bac acier doubles peaux, chauffage aérothermie (pompe à chaleur) , sol parquet et carrelage.
Electricité tarif jaune , triphasé.
loyer annuel : 156000€ HT
TF: 800€ / mois
Honoraires Reseau Brokers à charges preneur :25% soit 39000€ HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 39 000 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908.983.026
RCP 172108128P