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Vente Commerce 286 m²33310 Lormont

500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial d'une surface totale d'environ 286m².
Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il est composé d'une surface commerciale ainsi que d'une surface de bureaux / chambre froide / sanitaire.
Nous retrouvons un linéaire vitré en angle donnant directement sur la rue Georges Jérôme Duret. L'accès au local se fait par une porte vitrée automatique.
Le local est sécurisé par des volets métalliques automatiques installés derrière chaque vitrine.
La surface commerciale répond aux normes ERP.
Situé en plein coeur d'un quartier d'habitation récent, ce local dispose d'un emplacement idéal et d'une bonne commercialité.
Honoraires en sus charge acquéreur : +6%
Taxe foncière : 5229Euros/an
Procédure en cours : NC
Disponibilité : immédiate
Référence : 71584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation simple flux

Emplacement

Lormont 33310
Bus : Lignes 32, 93, 94, 96 à 350 m
Metro/Tram : Ligne A à 1,2 km env.
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,8 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 24 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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