Location Commerce 155 m² à 444 m²Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

À partir de
1 744 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Rédaction du bail : 2500 € HT
- Paiement du loyer : trimestriel

LOCAL COMMERCIAL

A l'entrée de la ville de ST BARTHELEMY D'ANJOU, dans un quartier dynamique en plein développement..
Le local commercial peut être divisé. avec une superficie de 155 m² et 289 m².
Le linéaire du local apporte une forte visibilité.
Le local possède un stationnement public et des arrêts minutes facilitant l'accès au local.
A 2 minutes de l’hyper centre commerçant de Saint-Barthélemy-d’Anjou et à 10 minutes du centre-ville d’Angers. Desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à 100 mètres qui rejoint la gare d’Angers en 25 minutes.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attentes, bac à graisse et portes automatiques pour faciliter l’entrée du local.
Possibilité de tous types d'activités.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OKINSPIRATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux15520925DISPONIBLE
RDCLocaux commerciaux28939015DISOONIBLE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 444 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.65 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Emplacement

Route d'AngersSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124

Transports en commun

Angers Maître École

2541 m (soit 34 min à pied)

Trélazé

2914 m (soit 39 min à pied)

Hôtel de Ville

3602 m (soit 48 min à pied)

TramwayA

Centre de Congrès

3611 m (soit 48 min à pied)

TramwayA

Foch Maison Bleue

3822 m (soit 51 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KARINE BOUSSION

15 RUE FELIX THOMAS
44000 NANTES
OKIMMO est une Société par Actions Simplifiée, qui a pour objectif de développer des opérations immobilières permettant de créer de l'actif financier et de développer de l'actif patrimonial pour la Holding RENAISSANCE.
La société se développe autour de plusieurs secteurs d'investissements majeurs :
- Pieds d’immeubles neufs
- Locaux industriels
- Immeubles de bureaux
- Immeubles d’habitations
- Terrains à bâtir (division parcellaire)

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