Vente Commerce 30 m² à 230 m²03000 Avermes

À partir de
322 294 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre commerce de proximité ou votre agence commerciale Euros Ne cherchez plus ! A partir de 30 m², CIDERA² vous propose à l'acquisition les murs d'une surface commerciale avec vitrine en hypercentre d'Avermes, au nord de Moulins.
Avermes est une commune dynamique de l'agglomération de Moulins, qui compte plus de 5 600 habitants. Elle se trouve à proximité de nombreux commerces et services, tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des établissements scolaires. Le dynamisme économique de la région, notamment dans le domaine de l'agroalimentaire et de l'industrie, offre de belles opportunités de développement pour votre entreprise.
Ce local, en pied d'un immeuble neuf RT2012, d'environ 230 m² est divisible à partir de 30 m². Il est livré brut, fluides en attente avec les menuiseries extérieures posées. La divisibilité peut être revue en fonction de votre besoin. Nous consulter.
La dalle n'est pas coulée pour le moment et vous permettra de bénéficier de la mise en place des évacuations en fonction de l'aménagement que vous souhaitez sans coût supplémentaire.
N'attendez plus pour investir dans ce secteur en pleine expansion et bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à cette surface commerciale dotée d'une vitrine de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !
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Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière à la charge du Acquéreur
Référence : 03_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePrix venteCharges annuelles
Lot 398,87 m²138 418 € HT145 € TTC
Lot 430,18 m²42 242 € HT44 € TTC
Lot 5101,16 m²141 624 € HT147 € TTC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking 2 roues : clos couvert
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Vitrine

Emplacement

Avermes 03000
Au pied du bâtiment :
- Ligne A Zone Commerciale Nord / Fromenteau /
- Ligne C Portes de l'Allier - Portes d'Avermes / Étoile /

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
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