Idéalement situé au carrefour de la A10, A6, N20, N188. je vous propose un local d'activité de 282,16m2 louer avec un minimum de surface de bureau en plus allant de 80 à 600 m2. (possibilité de louer place de parking en sous sol)
Localisation :
RER Ligne B Gare de Antony et linge B, C MASSY à quelques minutes
TGV MASSY PALAISEAU
Bus 402
Axes routier immédiat A10, A6, N20, N188
L'immeuble et Parc :
Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Terrasse privative
Place de parkings disponible en sous sol
RIE et Crèche parental
Le local se décomposent de la façon suivante :
porte d'entrée accessible camionnette
2 cellules de bureaux
Vaste espace atelier
Sanitaire privatif
Caractéristiques techniques :
Eclairage Led
Immeuble fibré
Conditions financières :
Loyer de 36 680,80 € HC HT/AN soit 3 056,73 € HC HT/mois
Charges locatives : 7 900,48 €/AN soit 658,37 €/Mois
Taxe Foncière : 4 230 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 9 170,2€
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé 20% preneur et 10% bailleur
Disponibilité : immédiate
OBLIGATION DE LOUER UN BUREAU EN PLUS DU LOCAL D'ACTIVITE minimum 80 m2 au prix de 1052€ HTCC.
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 170 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)