PROCHE PERPIGNAN
RESEAU BROKERS VOUS PROPOSE
Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.
Localisation
?Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.???
Description
1700M² avec un espace bureaux à l'étage.
Dispositif incendie avec ERP 4
Accessible PMR
Construction charpente métallique avec bardage isolé
Accés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentaire
local climatisé et chauffé
Parking 50 places
Reserve avec chambres froides
Accés PL avec zone de déchargement
Conditions financièresLoyer mensuel ht 12750€HT
Charges en sus 4000€/mois
Taxe foncière à la charge du preneur 15000€ HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 4.5% ht du montant annuel du loyer
Bail commercial 3/6/10
Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 26775€HT
Disponibilité immédiate
Je vous renseigne sur les conditions financières et techniques Jean-Noël FRATACCI 06 18 66 40 26
Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 645 €. Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090