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Local d'activité

rue ROBERT LEMOY - 63000 Clermont Ferrand

Surface : 451 m²

Loyer : 77 € / m² / an

Location - Locaux d'activités

SR immobilier vous propose de louer ce local d'activités composé de deux surfaces de bureaux / showroom de 77 chacune répartis sur 2 niveaux ainsi qu'une surface de stockage / atelier de 297 m². Accès de plain-pied avec porte sectionnelle électrique.
Locaux en excellent état et faciles d'accès.
Eligible aux exonérations d'impôts sur les bénéfices en zone franche urbaine-territoire...

SR immobilier vous propose de louer ce local d'activités composé de deux surfaces de bureaux / showroom de 77 chacune répartis sur 2 niveaux ainsi qu'une surface de stockage / atelier de 297 m². Accès de plain-pied avec porte sectionnelle électrique.
Locaux en excellent état et faciles d'accès.
Eligible aux exonérations d'impôts sur les bénéfices en zone franche urbaine-territoire entrepreneur (ZFU-TE).
LOYER ANNUEL : 34.920 € (soit 77,43 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 1.034 € (soit 2,29 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 5.238,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter

Prix

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 910 € HT-HC

Emplacement et accès


Auchan Nord, Grand Frais, Stade Gabriel Montpied...
D2009

Transports en commun autour du bien

Gare de Gerzat ~ 2,7 km transilien
Gare de Aulnat-Aéroport ~ 4,4 km transilien
Gare de Clermont-Ferrand ~ 4,5 km transilien

Plus d’informations

Référence : 63_0297 Signaler un abus

. Eclairage
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Climatisation
. Carrelage
. Lum. faux plafond
. Vestiaires
. Parkings visiteurs
. Accès plain-pied
. Porte sectionnelle
. Open space
. Chauff. réversible
. Double vitrage
. Local social
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Bardage double peau
. Transports à proximité

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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34 Rue De Sarlieve Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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