Location Local d'activités 97 m² à 1 938 m²Impasse Louis Lépine, 95500 Gonesse

À partir de
1 673 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

NCT vous propose à la location, un ensemble immobilier entièrement rénové à usage d'activités/bureaux idéalement situé.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 207 à 237 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 207 à 237 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Référence : L_SFDC_BG_7CE566B0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC130,00 m²190 m²Activités
1er60,00 m²Bureaux
Lot 2RDC81,00 m²154 m²Activités
1er73,00 m²Bureaux
Lot 3RDC162,00 m²295 m²Activités
1er133,00 m²Bureaux
Lot 4RDC80,00 m²102 m²Activités
1er22,00 m²Bureaux
Lot 5RDC163,00 m²210 m²Activités
1er47,00 m²Bureaux
Lot 6RDC161,00 m²236 m²Activités
1er75,00 m²Bureaux
Lot 7RDC80,00 m²103 m²Activités
1er23,00 m²Bureaux
Lot 8RDC161,00 m²207 m²Activités
1er46,00 m²Bureaux
Lot 9RDC74,00 m²97 m²Activités
1er23,00 m²Bureaux
Lot 10RDC80,00 m²101 m²Activités
1er21,00 m²Bureaux
Lot 11RDC75,00 m²142 m²Activités
1er67,00 m²Bureaux
Lot 12RDC79,00 m²101 m²Activités
1er22,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking
Ossature béton, métallique
Toiture terrasse
Bardage métallique et panneau de béton
Grillage métallique
Deux portails
Aire de manœuvre
Parking (VL)
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires

Emplacement

impasse Louis LépineGonesse 95500
Accès routiers : A1, A3, A86, A104
RER Ligne D
Nombreux BUS

Transports en commun

Centre d'Apprentissage

48 m (soit 1 min à pied)

bus25

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

1435 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilien

Garges - Sarcelles

3610 m (soit 48 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5
transilien

Lochères

3887 m (soit 52 min à pied)

tramLigne T5

Goussainville

4234 m (soit 56 min à pied)

rerLigne D
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
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L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
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