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Location Local d'activités 950 m²Lagny sur marne, 77400 Lagny Sur Marne

7 363 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose, sur la commune de Lagny sur Marne et à proximité des axes autoroutiers A4 et A104, un bâtiment semi-indépendant à la location de 950 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 88356 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 93 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 93 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10041 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA97982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Cellule 2RDC700,00 m²950 m²Activités/Bureaux
1er250,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Construction en ossature métallique
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Porte sectionnelle de plain pied de 4 m x 4 m
Hauteur libre comprise entre 5,30 m et 6,40 m
Eclairage zénithal par skydomes
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Bureaux climatisés
Cloisons amovibles
Double vitrage
Hall d'accueil
Salle de réunion

Emplacement

Lagny sur marneLagny Sur Marne 77400
Accès routiers : A4 et A104 sortie "Lagny sur Marne".
Transports en commun : RER A station "Gare de Torcy" et ligne P station "Gare de Lagny - Thorigny".
Liaisons bus.

Transports en commun

Gibert (Ets Saint-Laurent)

100 m (soit 1 min à pied)

bus02

Gare de Lagny Thorigny

1188 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne P

Gare de Bussy Saint-Georges

3934 m (soit 52 min à pied)

rerLigne A

Gare de Vaires Torcy

4993 m (soit 67 min à pied)

transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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