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Location Local d'activités 330 m² à 660 m²69800 Saint Priest

À partir de
3 163 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an

Local d'activité

NCT LYON vous propose un local d'activité récent dans un joli parc d'activité récent, fermé et sécurisé sur la commune de Saint Priest.
Disponibilité : 31/03/2024
LOCATION :
Loyer annuel : 76000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,8 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2024
Référence : L_ASM77465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 2RDC250,00 m²330 m²Activités
Mezzanine40,00 m²Activités
RDC40,00 m²Bureaux
Lot 1RDC250,00 m²250 m²Activités
Lot 1Mezzanine40,00 m²40 m²Bureaux
Lot 1RDC40,00 m²40 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Charpente métallique
Type de couverture : Bac acier
Bardage double peau isolation
Bardage intérieur laqué blanc
Isolation toiture + étanchéité bicouche
Dalle quartz teinté 2 t/m²
Carrelage au sol
Faux plafond équipé de pavé luminaire basse luminescence
Plinthes électriques double compartiments
Fenêtres aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Terrain bitumé
6,50 m de hauteur sous fermes,
accès poids lourds,
chauffé gaz,
dalle 2to/m²
Bureaux chauffés et climatisés
Mezzanine chauffé et climatisé

Emplacement

Saint Priest 69800
En bordure de la RN6, à proximité immédiate avec la Rocade et des accès au réseau autoroutier. Desservi par les transports en commun bus ligne n° 26 devant le Parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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