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Location Local d'activités 1 000 m²31200 Toulouse

8 750 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 1000 m²

A LOUER - Toulouse 31200 ! Disponible à partir de juin 2024 !
À la recherche d'un espace de bureaux et d'activité ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Situé dans une zone dynamique et bien desservie par les axes autoroutiers, cet actif d'environ 1000m2 offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Réparti sur deux niveaux, cet espace comprend :
Au rez-de-chaussée : environ 450m2 d'espace d'activité équipé d'une porte sectionnelle (longueur 5m), des sanitaires, une cuisine et un bureau.
Au premier étage : environ 550m2 d'un grand open-space et huit bureaux spacieux, accompagnés de sanitaires séparés et d'une salle de détente.
Équipé de climatisation réversible, de courant fort, de courant faible, de pavés LED et de puits de lumière au premier étage, ce bâtiment est également alimenté par un tarif jaune.
Pour votre confort, bénéficiez de 30 places de parking disponibles sur place.
Détails financiers :
Loyer annuel : 105 210 EUR HT HC HTF (loyer mensuel de 8768 euros HTHC/HTF)
Charges annuelles : 800 EUR HT
Taxe foncière : 11 022 EUR HT
Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF, soit 26 304 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT
Référence du bien : L-16574
Contactez Mr Sacha SIMON pour plus d'informations.
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Notre site : www.vdh-immo.com
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : L-16574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :4.40 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages R+1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
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SACHA SIMON

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
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• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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